Jūs naudojate pasenusią naršyklės versiją. Norint naudotis šiuo tinklapiu būtina atnaujinti naršyklę.

Atsinaujinkite savo naršyklę nemokamai:

Visas transliacijas, publikacijas ir vaizdo įrašus matykite su pasirinktu planu.
Išbandyti
Pasitarti su vadybininku
Paieška
Kainos ir planai Išbandyti nemokamai

Patalpų nuoma be PVM, nesavarankiškos komunalinės paslaugos ir 5 proc. PVM atskaitos taisyklė

Sąvadai ir teminiai rinkiniai > NT ir statyba > NT ir statyba|Patalpų nuoma

2019-06-12

Net jeigu nuomos pajamų be PVM įmonė uždirba mažai, komunalinių paslaugų, kurios įtraukiamos į PVM neapmokestinamųjų nuomos paslaugų vertę, pirkimo PVM ji atskaityti negalės. 5 proc. taisyklė dėl mišriai veiklai tenkančio bendrosios paskirties PVM paskirstymo neveiks, nes šis PVM nėra bendrosios pas...

Domina ši
praktinė situacija?
Jei esate čia pirmą kartą ar tik žvalgotės, dalį mūsų turinio galite atsirakinti nemokamai
ATRAKINTI DABAR
Jau turite paskyrą?   Neturite paskyros? Pasirinkite planą

Susijusios praktinės situacijos

Nuomos sąnaudos ir komunaliniai mokesčiai
2020-06-11 | Seminaras: Mokesčiai verslui | GPM, PVM ir PM karantino metu
RENGINIO ĮRAŠAS
Turto nuomos kaštų kompensavimas. Ar misija įmanoma?
Pagalbos priemonė labiausiai nuo Covid – 19 nukentėjusiam verslui – dalinis nuomos mokesčio kompensavimas. Kokius reikalavimus turi atitikti nuomininkas? Kokius susitarimus su nuomotoju tu ...
2020-05-14 | PRO KOMENTARAS
PRO
Kiek PVM kainuoja 100 proc.dydžio nuolaida?
Įmonė laikinai savo turtu leidžia pasinaudoti savo darbuotojui, verslo partneriui, nuomininkui kelių mėnesių laikotarpiui suteikia 10išnuomoja savo turtą be atlygio, nuomos sutartis – nuo ...
2021-06-23 | PRO KOMENTARAS
PRO
Nuo ko pradėti, kai ateina nuomininkas – ne PVM mokėtojas
Biurų centro nuoma ne PVM mokėtojui PVM neapmokestinama. Vadinasi, bet kuris nuomotojas, neatsižvelgiant į kitas konkrečias aplinkybes, atsiradus nuomininkui ne PVM mokėtojui, gali patirti papildomų m ...
2020-10-21 | PRO KOMENTARAS
PRO

Patalpų nuoma

Komunalinės paslaugos

Remontas ir rekonstrukcija

NT vystymas

NT pardavimai

Statybos darbai

Atvirkštinis PVM

Statyba užsienyje

Kitos temos
Šis specialus sąvadų rinkinys yra skirtas nekilnojamojo turto ir statybos temai apžvelgti. Rinkinyje – konsultacijų, Mokesčių SUFLERIO ekspertų įžvalgų bei elektroninių seminarų sąvadai, kuriuose rasite pagal temas suskirstytus atsakymus apie patalpų nuomą, komunalines paslaugas, remontą ir rekonstrukciją, NT plėtrą, NT pardavimus, statybos darbus, atvirkštinį PVM, statybą užsienyje, taip pat kitas temas, aktualias teikiant su nekilnojamuoju turtu ar statybomis susijusias paslaugas. Į visus šiuos klausimus Jums atsako Mokesčių SUFLERIO ekspertų komanda. Pasirinkite Jus dominančią temą.

Komentarai

Mokesčių SUFLERIO komentaras
Rūta Zaikauskienė
2020-05-11 15:50
Tuomet gali būti įvairiai. Jeigu pavyks greitai surasti nuomininką, tuomet, PVM galėtų būti atskaitomas. Jeigu ilgai užtruksite ir iki patikrinimo (kol ateis VMI) nuomininko nerasite, greičiausiai bus neatskaitomas (kaip nesusijęs su ekonomine PVM apmokestinama veikla, PVMĮ 62 str. 1 d.). Viskas priklauso nuo konkrečių aplinkybių. Jeigu tai kelių savaičių klausimas, problemų neturėtų būti. Jeigu bus ilgesnis laiko tarpas + karantinas, reikėtų kreiptis į VMI individualaus išaiškinimo.
Brigita Pateckytė
2020-05-11 12:53
Pačio nuomotojo (biuro) patalpos yra visai kitur, jis jomis nesinaudoja. Kalbama apie tą likusią komunalinių paslaugų dalį, kuri lieka nuomotojui, nes patalpos liko neišnuomotos (ieškoma nuomininko).
Mokesčių SUFLERIO komentaras
Rūta Zaikauskienė
2020-05-08 14:50
Sveiki, turbūt klausiate apie komunalinių paslaugų, kurios tenka nuomotojo naudojamoms patalpoms, pirkimo PVM. Tuomet reikia žiūrėti nuomotojo veiklą: kokioje veikloje naudojamos patalpos, ar tokia veikla suteikia teisę į PVM atskaitą. O jeigu tai patalpos, kurios naudojamos bendrai (pavyzdžiui, biuro patalpos) - naudojamos ir PVM apmokestinamai, ir neapmokestinamai veiklai, tuomet PVM atskaitomas pagal proporciją (gali būti taikoma 5 proc. taisyklė).
Brigita Pateckytė
2020-05-08 13:27
Jei komunalinės skirstomos pagal plotą, ir pirkimo PVM neatskaitytas būtent nuo tiems nuomininkams paskaičiuotų/tenkančių komunalinių paslaugų, ką daryti su ta išlaidų dalimi, kuri lieka pačiam nuomotojui (nepasiskirsto)?