Jūs naudojate pasenusią naršyklės versiją. Norint naudotis šiuo tinklapiu būtina atnaujinti naršyklę.

Atsinaujinkite savo naršyklę nemokamai:

Visas transliacijas, publikacijas ir vaizdo įrašus matykite su pasirinktu planu.
Išbandyti
Pasitarti su vadybininku
Paieška
Kainos ir planai Išbandyti nemokamai

Pastatą nuomos be PVM, o parduos – su PVM

Sąvadai ir teminiai rinkiniai > NT ir statyba > NT ir statyba|Patalpų nuoma

2017-07-31

Jeigu įmonė perka pastatą su PVM, bet žino, kad tam tikrą laiką nuomos be PVM, PVM turėtų būti atskaitomas pagal proporciją – faktinę ar prognozuojamą. Kai įmonė tą pastatą parduos su PVM, PVM atskaitą reikės tikslinti ir mėnesio (FR0600), ir metinėje PVM deklaracijoje (FR0516): metinėje deklaracijo...

Domina ši
praktinė situacija?
Jei esate čia pirmą kartą ar tik žvalgotės, dalį mūsų turinio galite atsirakinti nemokamai
ATRAKINTI DABAR
Jau turite paskyrą?   Neturite paskyros? Pasirinkite planą

Susijusios praktinės situacijos

Turto nuoma iš gyventojo. Gyventojui - nuomos pajamos, įmonei - neleidžiami atskaitymai
Nereta situacija, kai turtas, reikalingas įmonės veiklai, nuomojamas iš gyventojo (akcininko, vadovo ar nesusijusio asmens). Pasitaiko atvejų, kai tam tikras išlaidas turto savininkas ne ...
2021-08-11 | PRO KOMENTARAS
PRO
Mokestinio nusidėvėjimo normatyvo keitimo formalumai
Pasirinktas ilgalaikio materialiojo turto nusidėvėjimo normatyvas daro reikšmingą įtaką apmokestinamajam rezultatui. Apskaičiuojamas mokestinis nuostolis. Įmonė priima sprendimą - keisti mokest ...
2021-11-10 | PRO KOMENTARAS
PRO
Turto nuomos kaštų kompensavimas. Ar misija įmanoma?
Pagalbos priemonė labiausiai nuo Covid – 19 nukentėjusiam verslui – dalinis nuomos mokesčio kompensavimas. Kokius reikalavimus turi atitikti nuomininkas? Kokius susitarimus su nuomotoju tu ...
2020-05-14 | PRO KOMENTARAS
PRO
Ar visada lengva nustatyti koks turtas nuomojamas?
Savo esme nesudėtingi civiliniai sandoriai gali būti susiję su PVM skaičiavimo problematika. Kalbam apie nuomos sandorius smulkiesiems verslams, neįsiregistravusiais PVM mokėtojais. Kadangi NT nuomai ...
2023-06-21 | PRO KOMENTARAS
PRO

Patalpų nuoma

Komunalinės paslaugos

Remontas ir rekonstrukcija

NT vystymas

NT pardavimai

Statybos darbai

Atvirkštinis PVM

Statyba užsienyje

Kitos temos
Šis specialus sąvadų rinkinys yra skirtas nekilnojamojo turto ir statybos temai apžvelgti. Rinkinyje – konsultacijų, Mokesčių SUFLERIO ekspertų įžvalgų bei elektroninių seminarų sąvadai, kuriuose rasite pagal temas suskirstytus atsakymus apie patalpų nuomą, komunalines paslaugas, remontą ir rekonstrukciją, NT plėtrą, NT pardavimus, statybos darbus, atvirkštinį PVM, statybą užsienyje, taip pat kitas temas, aktualias teikiant su nekilnojamuoju turtu ar statybomis susijusias paslaugas. Į visus šiuos klausimus Jums atsako Mokesčių SUFLERIO ekspertų komanda. Pasirinkite Jus dominančią temą.

Komentarai

Mokesčių SUFLERIO komentaras
Rūta Zaikauskienė
2017-08-01 10:37
Sveiki, IMT atskaitos tikslinimo laikotarpis yra 10 metų. Tikėtina (o šiuo atveju yra žinoma), kad per šį laikotarpį pastatas bus naudojamas ir apmokestinamai (parduodamas su PVM), ir neapmokestinamai veiklai (nuomojamas be PVM). Jeigu NT veikla jau buvo vykdoma, turime faktinę proporciją. Jeigu tai nauja veikla, reikėtų prognozuoti. Uždrausti PVM atskaitą, kai planuojama PVM apmokestinama veikla, nėra galimybės.
Asta Masilionė
2017-08-01 09:47
O kodėl įsigijimo metu reikia atskaitai taikyti proporciją (tai daroma, kai pastatas naudojamas ir PVM apmokest. ir PVM neapmokestinamai veiklai)? Šiuo atveju visas pastatas pradžioje bus naudojamas TIK neapmokestinamai veiklai. O tiesiogiai neapmokest. veiklai skirto pastato PVM atskaita negalima.